Gelir İdaresi Başkanlığı'nın son açıklamasına göre, 2024 yılında mesken kira gelirleri için gelir vergisi istisnası 33 bin lira olarak belirlendi. Bu karar, milyonlarca ev sahibini doğrudan ilgilendiriyor. Evini kiraya verenler, yıllık kira gelirleri 33 bin liranın altında olan durumlarında herhangi bir gelir vergisi ödemek zorunda kalmayacaklar.
Ancak, 33 bin liranın üzerinde gelir elde edenler için bu miktar istisna olarak kabul edilecek ve bu üstündeki kısım vergilendirilecek. Bu düzenlemeyle birlikte ev sahipleri, kira gelirlerini dikkatlice takip ederek vergi yükümlülüklerini yerine getirmek durumundalar.
Öne çıkan bir diğer önemli nokta ise kiracıların kira ödemelerini banka aracılığıyla IBAN'a "Kira ödemesi" olarak yapmaları gerekliliği. Nakit veya başka ödeme yöntemleri kullanılması durumunda yasa dışı işlem yapıldığı kabul edilip cezai yaptırımlarla karşılaşılabilir.
Ayrıca, gelirin doğru bir şekilde beyan edilmesi için ev sahiplerinin kira geliri beyannamesi verirken konuta ilişkin tüm masrafları belgelemesi gerekiyor. Faturalı olan evrakları saklayarak, vergi incelemesi durumunda istenmesi halinde beyannameyi güvenli bir şekilde tamamlamak mümkün.
Ancak, vergi kaçırma suçuyla karşılaşmamak adına tüm ev sahipleri, gelirlerini ve giderlerini dikkatlice kayıt altına almalı ve vergi mevzuatına uygun olarak hareket etmelidir. Gelir Vergisi İstisnası'nın belirlenmesiyle birlikte ev sahiplerine düşen sorumlulukların bilincinde olmaları önem arz etmektedir.
